Logo Irina Kraus-Johnsen, Bausachverständige

Dipl.-Ing. Architektin
Sachverständige für Schäden an Gebäuden

Irina Kraus-Johnsen
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Fotos aus der Praxis

Das Tätigkeitsfeld „Schäden an Gebäuden“  umfasst einen großen Themenkomplex:



  • Fehler bei der Ausführung von Bauarbeiten

  • Schäden an Gebäuden - wie zum Beispiel Schäden an Dächern, Rissbildung in Bauteilen, Schimmelpilzbildung in Innenräumen, schwarze Wohnungen (Fogging-Phänomen)   

  • Nutzerfehler


Hier einige Bildbeispiele.

Feuchtigkeitsschaden in einem Treppenhaus
Hinterläufiger Anschluß an Außenzugang als Ursache für Treppenhausfeuchtigkeit
Durch Stoß verursachter Schaden an einer mit einem Wärmedämm-Verbundsystem bekleideten Fassade
Fehlende Sockelabdichtung am Terrassentürelement
Anschlussfuge zwischen Fensterrahmen und Fensterleibung ohne Dämmung und ohne Luftdichtheitsebene
Im Gaubenzimmer dieses Gebäudes ist eine Heizungsleitung geborsten. Durchfeuchtungen der Fassade bis in das Untergesschoss
Nicht fachgerecht verschlossene Kaltwasserleitung, aus der über längere Zeit unbemerkt Wasser ausgetreten ist
Anstauprüfung auf einer Dachterrasse zur Feststellung von Undichtigkeiten
Pfützenbildung vor seitlichem Flachdachablauf
Zu hoch eingesetzter seitlicher Flachdachablauf als Ursache für die Pfützenbildung
Durch Alterung geschädigte Flachdachabdichtung
Nicht fachgerecht ausgeführter Anschluss der Flachdachabdichtung an ein Fensterelement
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