Logo Irina Kraus-Johnsen, Bausachverständige

Dipl.-Ing. Architektin
Sachverständige für Schäden an Gebäuden

Irina Kraus-Johnsen
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Fotos aus der Praxis

Das Tätigkeitsfeld „Schäden an Gebäuden“  umfasst einen großen Themenkomplex:



  • Fehler bei der Ausführung von Bauarbeiten

  • Schäden an Gebäuden - wie zum Beispiel Schäden an Dächern, Rissbildung in Bauteilen, Schimmelpilzbildung in Innenräumen, schwarze Wohnungen (Fogging-Phänomen)   

  • Nutzerfehler


Hier einige Bildbeispiele.

Schadhaftes erdberührtes Mauerwerk und fehlende Abdichtung begünstigen Feuchteschäden im Gebäude. Hier die Außenwand einer Wohnung im Souterrain.
Schwarzfärbung an Wänden und Decke in einer Wohnung durch das Fogging-Phänomen
Unzureichendes Beheizen und Lüften führt zu Schimmelpilzbildung
Schimmelpilzbildung in einem Badezimmer durch Dauer-Kipplüftung
Schimmelpilzbildung an einer Innenwand durch Feuchtigkeit aus dem angrenzenden Badezimmer
Schimmelpilzbildung an Decke und Wänden in einem Badezimmer, verursacht durch unzureichende Belüftung der Wohnung
Tendenzmessung von Feuchtigkeit in etwa 2-3-cm Tiefe eines Bauteils
Tendenzmessung von Feuchtigkeit auf einer Bauteiloberfläche
Tendenzmessung von Feuchtigkeit in einer Estrichrandfuge
Rissbeobachtung mittels Rissmonitor
Rissbreitenmessung mit Hilfe eines Rissbreitenmaßstabs
Rissbeobachtung mittels Rissindikator
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