Logo Irina Kraus-Johnsen, Bausachverständige

Dipl.-Ing. Architektin
Sachverständige für Schäden an Gebäuden

Irina Kraus-Johnsen
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Fotos aus der Praxis

Das Tätigkeitsfeld „Schäden an Gebäuden“  umfasst einen großen Themenkomplex:



  • Fehler bei der Ausführung von Bauarbeiten

  • Schäden an Gebäuden - wie zum Beispiel Schäden an Dächern, Rissbildung in Bauteilen, Schimmelpilzbildung in Innenräumen, schwarze Wohnungen (Fogging-Phänomen)   

  • Nutzerfehler


Hier einige Bildbeispiele.

Unzureichende Flachdachentwässerung
Durch Feuchtigkeit geschädigte Außenwand
Vor der Außenwand auf der Rohdecke verlegte Heizungsleitung mit starken Korrosionserscheinungen. Aus der stellenweise bereits undichten Heizungsleitung war über einen längeren Zeitraum unbemerkt Wasser ausgetreten
Unzureichendes Überbindemaß im Mauerwerk einer tragenden Außenwand
Mauerpfeiler mit fehlendem Fugenversatz
Irina Kraus-Johnsen - Bausachverständige: Fehlender Anschluss der Dampfsperrfolie an Kabeldurchführung
Nicht dicht an begrenzende Bauteile angeschlossene Dampfbremsfolie
Folgen von schadhafter Kelleraußenwandabdichtung
Feuchteschäden und Schimmelpilzbildung hinter einer Wandbekleidung im Kellergeschoss
Zwischenpodest mit Lageänderung durch Setzung
Die Absenkung des Zwischenpodestes beträgt etwa 1 cm
Podestdurchbiegung auf 1 m Länge etwa 6 mm
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